Spojujeme technický dohled, čisté účetnictví a digitální přehled pro vlastníky. Spravujeme SVJ, bytová družstva i komerční objekty na Berounsku, ve Zdicích, v Praze a Středočeském kraji.
Každý typ nemovitosti má jiné potřeby. Máme zkušenosti se správou společenství vlastníků i s provozem rozsáhlých komerčních areálů.
Kompletní správa pro společenství vlastníků jednotek s důrazem na transparentní účetnictví a podklady pro výbor.
Správa bytových družstev včetně evidence členů, předpisů, vyúčtování a podkladů pro představenstvo.
Správa nájemních domů pro majitele – nájmy, údržba, revize i komunikace s nájemníky bez starostí.
Provoz a technická správa obchodních objektů s ohledem na nepřetržitý provoz a požadavky nájemců.
Správa průmyslových a logistických areálů včetně technologií, dodavatelů a koordinace oprav.
Nejsme anonymní řetězec. Spojujeme stálý lidský tým, vlastní účetnictví a moderní software do jedné spolehlivé služby.
Sehraný tým, který zná váš dům i jeho historii. Žádné přeprodávání zakázek – o vaši nemovitost se starají naši lidé, kteří rozumí bytovým i komerčním objektům.
Účetnictví pro SVJ a bytová družstva vedeme interně, s návazností na specializovaný web ucetnim.cz. Čísla a správa tak drží pohromadě.
Vlastníci, výbory i správci mají přehled online – dokumenty, požadavky, úkoly a hlášení závad na webu, Androidu i iOS. Konec papírů ztracených v šuplíku.
Kontakty na kvalitní a prověřené řemeslníky pro opravy, údržbu i technické zásahy. Reagujeme rychle a hlídáme cenu i kvalitu provedené práce.
Působíme na Berounsku, ve Zdicích, v Praze a Středočeském kraji. Jsme dosažitelní osobně – ne jen přes vzdálené call centrum.
Srozumitelné a pravidelné výstupy pro výbor i vlastníky. Víte, co se na domě děje, kolik to stojí a jaký je stav hospodaření.
Postaráme se o celý chod nemovitosti – od revizí a oprav přes účetnictví až po administrativu a komunikaci s vlastníky.
Účetnictví nepřeprodáváme externě. Vedeme jej vlastní účetní divizí se specializací na společenství vlastníků a bytová družstva. Máte tak jistotu, že čísla i správa domu spolu mluví stejnou řečí.
Používáme vlastní software GradexLINK se správcovským modulem pro vlastníky i správce. Funguje na webu, Androidu i iOS – konec hledání dokumentů a nejasností o tom, co se na domě řeší.
Smlouvy, zápisy, vyúčtování a revize vždy po ruce.
Nahlaste závadu pár kliky a sledujte její řešení.
Přímý kontakt mezi vlastníky, výborem a správcem.
Stav úkolů a informací pro výbory i vlastníky.
Změna správce nemusí být komplikace. Provedeme vás celým procesem krok za krokem – od první konzultace až po pravidelný reporting.
Sejdeme se, projdeme stav vaší nemovitosti a vaše potřeby. Nezávazně a bez závazků.
Prověříme dokumentaci, smlouvy a stav účetnictví. Upozorníme na rizika i příležitosti.
Připravíme konkrétní nabídku správy na míru typu a velikosti vašeho objektu.
Bez starostí převezmeme dokumenty i účetní agendu od dosavadního správce.
Zavedeme dům do aplikace a vlastníkům i výboru zpřístupníme digitální přehled.
Začínáme spravovat – s pravidelnými, srozumitelnými výstupy o chodu i hospodaření.
Působíme regionálně a zůstáváme dosažitelní osobně. Známe místní poměry, dodavatele i specifika nemovitostí v našem regionu.
Cena vždy vychází z typu objektu, počtu jednotek a rozsahu služeb, které potřebujete. Po nezávazné konzultaci a auditu připravíme konkrétní nabídku na míru – bez skrytých položek. Napište nám parametry objektu a rádi vám zašleme orientační cenu.
Převzetí řešíme za vás. Vyžádáme a převezmeme kompletní dokumentaci i účetní agendu, zkontrolujeme její úplnost a zajistíme plynulý přechod tak, aby provoz domu nebyl narušen. Vy se o administrativu spojenou se změnou starat nemusíte.
Ano. Účetnictví vedeme vlastní účetní divizí se specializací na společenství vlastníků a bytová družstva, s návazností na web ucetnim.cz. Zajišťujeme předpisy záloh, vyúčtování, účetní závěrky, evidenci plateb i kontrolu dlužníků.
Máme síť ověřených a prověřených řemeslníků a servisních firem. Běžné požadavky řešíme operativně, u havárií reagujeme přednostně. Vždy hlídáme přiměřenou cenu i kvalitu odvedené práce.
GradexLINK je náš software pro digitální správu – dostupný na webu, Androidu i iOS. Najdete v něm dokumenty, vyúčtování, hlášení závad a přehled o dění na domě. Je to bonus, který výrazně zjednoduší komunikaci, ale klasické cesty (telefon, e‑mail, osobní kontakt) zůstávají samozřejmě zachovány.
Hlídáme termíny všech povinných revizí (elektro, plyn, komíny, hasicí přístroje a další) a vedeme revizní dokumentaci. Zjištěné závady řešíme s prověřenými dodavateli. U havárií zajišťujeme přednostní zásah a informujeme výbor i dotčené vlastníky.
Napište nám pár údajů o vaší nemovitosti a my se vám ozveme s návrhem správy na míru. První konzultace je nezávazná a zdarma.