Zajištění údržby, dodávky energií a správu objektu. Uzavření smluv nebo příprava smluv k podpisu.
Mezi naše technické služby patří veškerá činnost z hlediska zajištění bezproblémového provozu spravované nemovitosti.
Mezi tyto činnosti patří:
- Zajištění služeb u dodavatelů a poskytovatelů těchto služeb buď uzavřením smluv, nebo připravou těchto smluv k podpisu
- dodávka tepla,
- teplé vody, studené vody a odvádení odpadních vod,
- elektrické energie a plynu,
- provoz a údržba výtahů,
- čištění komínů,
- odvoz a likvidace domovního odpadu.
- Průběžná jednání s dodavateli, potřebná pro plynulou dodávku a provoz služeb.
- Zajištění odečtů bytových měřidel vody, TUV a tepla.
- Zajištění úklidu společných prostor.
- Zajištění oprav a údržby společných částí domu, pozemku a technických zařízení.
- Zajištění drobných oprav a údržby.
- Zajištění údržbářského servisu pro případné havárie.
- Zajištění všech předepsaných revizí a prohlídek vyžadovaných obecně závaznými právními, technickými, bezpečnostními, požárními a dalšími předpisy. Odstranění zjištěných závad.
- Kontrola poskytování těchto služeb a prací.
- Kontrola provozu domovní kotelny.
- Provedení inspekční technické prohlídky budovy, zjištění stavu jednotlivých stavebních konstrukcí a technického zařízení, zjištění závad a jejich závažnosti.
- Zpracování návrhu plánu oprav podle závažnosti závad, zjištění inspekční technickou prohlídkou.
- Zpracování vyjádření ke stavebním úpravám provádených uživateli bytů.
- Zpracování roční zprávy o provedených opravých a návrh na další postup s rámcovým finančním propočtem.